SPD OB-Kandidat Dieter Reiter Mitglied der Olywelt
Dieter Reiter ist der derzeitige Referent für Arbeit und Wirtschaft in der Landeshauptstadt München.
Am 12. Dezember wurde er einstimmig als Oberbürgermeister-Kandidat der SPD nominiert. Anlässlich seines Besuches im Olympiadorf am 7. Dezember informierte sich Dieter Reiter über die Olywelt und ihre Ziele. Nachdem er sich ausführlich berichten ließ, sagte er spontan seinen Beitritt zu. Am 19. Dezember traten er und seine Frau bei. Auf seiner Webseite, die ihn vor dem Olympiapark zeigt, schreibt er: „Gutes muss man machen, nicht nur darüber reden“.
Wir meinen, dass Dieter Reiter auf diese Weise etwas Gutes getan hat und sind stolz auf unser prominentes Mitglied. Wir sind sicher, dass er mit anderen bekannten Mitgliedern unserer Genossenschaft einen Ansporn für viele weitere Beitritte setzt.
ODVG Mitglied der Olywelt
Die Olympiadorf-Verwaltungs-GmbH (ODVG) ist seit geraumer Zeit Mitglied der Olywelt. Die Verwaltung betreut einen großen Teil der Wohnung im Olympiadorf.
Ihr Geschäftsführer, Herr Deusch, ist sich der Besonderheit des Olympiadorfes bewusst: Ohne Nahversorgung verlieren Wohnungen an Wert – und der Werterhalt ist genau die Aufgabe einer Wohnungsverwaltung. Dies war für ihn der Grund, der Olywelt eG beizutreten, deren Ziel es ist, die Nahversorgung im Dorf zu sichern.
Wir melden uns zurück
Leider ist unsere Webseite einige Zeit aus technischen Gründen nicht erreichbar gewesen. Wir bitten alle, die versucht haben uns zu erreichen um Entschuldigung.
Inzwischen ist die Ferienzeit vorbei und die Zeit gekommen, vom aktuellen Stand bei uns und unserer Arbeit zu berichten.
Mitgliederstand und Kapital
Unsere Genossenschaft wächst nicht mehr so heftig wie zu Beginn, dafür aber stetig. Wir haben inzwischen 373 Mitglieder und mit dem Kapitalstand von 614.000 die 600.000er Linie deutlich überschritten. Unser Schuldenstand aus dem Erwerb des Restaurants ist auf 155.000€ gesunken, so dass wir über Neuerwerbungen nachdenken dürfen.
Neues Ladenobjekt
Wie bekannt, bemühen wir uns um einen Laden an der Nordseite der Ladenstraße, um dort Impulse zu setzen. Wir wollen jedoch erst an die Öffentlichkeit treten, wenn wir auch einen möglichen Nachmieter gefunden haben.
Weitere Aktivitäten
- Sommerfest
Auf dem diesjährigen Sommerfest konnten wir erfolgreich werben, was uns durch das Angebot von T-shirts für Kinder und Erwachsene sehr erleichtert wurde. Über 20 Shirts gingen für 15€ über den ‚Ladentisch‘. Es war schön zu beobachten, wie die Kinder in Olywelt-Shirts durch die Aktivitäten des Sommerfestes liefen. Wer will kann bei uns T-shirts bestellen, die wir in allen gängigen Größen zur Verfügung haben. Das Kindershirt wird geziert von den drei Anteilen, die man auch schon vom Spiel „Memoly“ der Einwohner-Interessen-Gemeinschaft Olympisches Dorf e.V. her kennt; das Erwachsenenshirt trägt unser Logo mit unserem Wahlspruch ‚ Olywelt gemeinsam besser leben‘ - Restaurantterrasse
Nach dem Motto ‚Eigentum verpflichtet‘, haben wir die Pflanzkästen um die Terrasse fast verdoppelt und mit blaublühenden Pflanzen und Gräser bepflanzen lassen. Auch der Springbrunnen soll zum Leben erweckt werden. Wir hoffen, dass die Familie Mok den Wert einer Terrasse mehr und mehr erkennt und so zur Belebung des Forums beiträgt.
Daneben müssen wir uns um technische Probleme im Haus kümmern, die bis jetzt noch kein Geld gekostet haben, uns aber möglicherweise noch belasten werden. Deshalb unsere Rücklagen.
Dass wir 12 Stellplätze hinter Haus HMR 12 vermieten, sei vor allem deswegen erwähnt, weil zurzeit zwei frei werden. (Wer einen Stellplatz sucht: 30€/Stellplatz) - Werbung
Natürlich werben wir ständig weiter. Zurzeit geschieht dies mit den Namen prominenter und nichtprominenter Mitglieder
Neues aus der Ladenstraße
- Der Tengelmann-Umzug mit Getränken in die ehemalige Nettofiliale ist im vollen Gang. Eine neue Flaschenrückgabe wird für Entlastung sorgen. Hoffen wir, dass Tengelmann die freiwerdenden Flächen verstärkt zum Angebot der preiswerten A&P Produkte nutzt, um die Kunden zurück zu gewinnen, die nach Netto- Auszug nun auswärtige Discounter aufsuchen.
- Der Frisör Khidir vom X- Hairstyle wird in die ehemalige Bachmaier- Filiale umziehen. Seinen jetzigen Laden will er behalten und für seine weiteren Pläne nutzen.
- Der ehemalige Müllerladen, der zu astronomischen Mieten vergeblich vermietet werden sollte, ist jetzt mit ebenso astronomischen Preisvorstellungen zum Kauf angeboten. Die Olywelt kann jedoch nur zu sinnvollen und vertretbaren Marktpreisen erwerben, um der Verantwortung gegenüber ihren Mitgliedern gerecht zu bleiben.
Tengelmann erhält „Wir unterstützen die Olywelt!“-Plakette
Margarethe Erbguth, Manuela Feese-Zolotnitski (beide Olywelt-Vorstand), Markus Wotruba (Olywelt-Aufsichtsrat), Michael Jasch, Expansionsleiter München/Oberbayern von Kaiser´s Tengelmann GmbH, Richard Götzinger, Leiter Expansion von Kaiser´s Tengelmann GmbH (hinten), Irene Erben, ehrenamtliche Quartiermanagerin der Olywelt eG am 04.06.2013 bei der Übergabe der Olywelt-Plakette (v.l.n.r.)
Beim gestrigen Vorort-Termin in der Ladenstraße nahmen die Expansionsleiter Richard Götzinger und Michael Jasch für Kaiser`s Tengelmann die Plakette „Wir unterstützen die Olywelt!“ von von Olywelt-Vorstand, Olywelt-Aufsichtsrat sowie der ehrenamtlichen Quartiersmanagerin Irene Erbguth entgegen.
Herr Götzinger erläuterte gegenüber der anwesenden Presse, warum sich Tengelmann zur Mitgliedschaft entschlossen hat: „Tengelmann ist seit 1997 in der Ladenstraße des Olympischen Dorfes vertreten. 2009 verlängerten wir unseren Mietvertrag und investierten 800.000 Euro in die Renovierung unserer Filiale am Helene-Meyer-Ring. Dies ist nicht zuletzt auch ein Verdienst von Frau Erben, die sich in vielen Gesprächen um das Erscheinungsbild unseres Geschäfts bemüht hat. Mit der Entscheidung, in den ehemaligen Discounter einzuziehen, sind wir noch mehr mit der Ladenstraße verbunden. Da lag es nahe, dies auch durch die Mitgliedschaft in der Olywelt zu bekräftigen.“
Markus Wotruba vom Aufsichtsrat veranschaulichte den Tengelmann- und Pressevertretern den Tätigkeit der Olywelt: „Die Olywelt erwirbt Läden, um langfristig den Branchenmix selber bestimmen zu können. Wir beraten die Eigentümer, welches Geschäft von den Dorfeinwohnern gewünscht wird und Aussicht auf Erfolg hat – mit dem Ziel, den Branchenmix zu verbessern. So gab es für den ehemaligen Discouterladen verschiedene Interessenten, u.a. einen 1-Euro-Laden und Textildiscounter. Diese hätten deutlich ein „Trading-Down“ angekündigt und für die Einwohner kein wirkliches Mehrangebot geboten. Daher sind wir froh, dass der Eigentümer sich auf Tengelmann festgelegt hat.
Des weiteren bemühen wir uns um die Optik in der Ladenstraße: Auf Initiative der Olywelt wurde der Boden neu verlegt und ist nun besser zu reinigen; außerdem zeigt ein Prototyp in der Ladenstraße, wie die neue Decke und Beleuchtung gestaltet werden soll.“
Herr Jasch und Herr Götzinger bekräftigten, dass eine stabile Umgebung wichtig sei für das Geschäft von Tengelmann. Die überreichte Plakette „Wir unterstützen die Olywelt“ wird im Geschäft an der Eingangsfront angebracht werden.
Olywelt in der AZ vom 29.05.2013
In Reaktion auf die Pressemitteilung der Olywelt eG vom 28.05.2013 veröffentlichte die Münchner AZ einen Artikel zur Bürgerinitiative im Olympischen Dorf.
Pressemitteilung der Olywelt v. 28.05.2015
Olympiadorf: Neue Läden verbessern Nahversorgung und Lebensqualität
Die Nahversorgung ist in vielen Stadtbezirken Münchens nicht optimal. Gerade ältere Ladenzonen, wie die 40 Jahre alte Ladenstraße im Olympiadorf, drohen schleichend auszubluten. Im Olympiadorf ergreifen die Bürger selbst die Initiative.
Im Münchner Olympiadorf haben sich ein neuer Service-Laden mit Reinigungsannahme, Schuhmacher, Schlüsseldienst und weiteren Dienstleistungen und ein Fußpflege- und Kosmetikstudio neu angesiedelt. Im Serviceladen werden auch Schuhe verkauft und Reparaturen von Lederwaren durchgeführt. Außerdem erweitert Tengelmann, als größter Laden vor Ort, seine Verkaufsfläche erheblich und unterstützt künftig als neues Mitglied die Olywelt e.G., die sich um die Sicherung und Verbesserung der Nahversorgung im Olympiadorf kümmert. Dazu Richard Goetzinger, Leiter Expansion bei Tengelmann: „Tengelmann ist Mitglied in der Olywelt, weil auch ein großer Supermarkt von einer stabilen Umgebung profitiert!“
Markus Wotruba, Mitglied des Olywelt Aufsichtsrates: „Tengelmann zeigt, dass bei den 8.000 Einwohnern im Olympiadorf ein Bedarf an fußläufiger Nahversorgung besteht. Mit dieser Erweiterung und dem neuen Serviceladen sind wir in unserem Bestreben den Branchenmix zu verbessern ein gutes Stück weiter gekommen. Hatten wir früher fünf Bäcker, so haben wir jetzt ein vielfältigeres Angebot.“
Die in einer Umfrage der Olywelt geäußerten Wünsche (vgl. Grafik unten) der Dorfbewohner gehen schrittweise in Erfüllung. Wotruba: „Zuerst haben wir die zentrale Gastronomieeinheit erworben um sie langfristig zu sichern. Dann haben wir die Immobilieneigentümer beraten, an welchen Angeboten im Dorf Bedarf besteht. Die neuen Anbieter stärken die Nahversorgung im Dorf deutlich. Unser nächstes Ziel ist die Ansiedlung eines Metzgers. Außerdem wollen wir bald unsere nächste Ladeneinheit kaufen“.
Die Olywelt informiert beim Pressetermin am 4.6.2013 um 16:00 vor Tengelmann, Helene-Mayer-Ring 12, 80809 München, über ihre erfolgreiche Arbeit.
Über die Olywelt:
Die Olywelt e.G. hat das Ziel die Ladenstraße des Olympiadorfes in München zu sichern und aufzuwerten. Sie verfügt über 355 Mitglieder, die der Olywelt bisher zusammen rund 550.000 € zur Verfügung gestellt haben. Die ehrenamtlichen Mitarbeiter der Olywelt bringen KnowHow und Arbeitsleistung ein, um Ergebnisse zu erzielen, die der einzelne Eigentümer oder Einzelhändler aufgrund seiner Fokussierung auf seinen Teilbereich nicht leisten kann. Die Olywelt knüpft dazu Kontakte und erwirbt Läden im Olympischen Dorf und vermietet sie im Sinne der Dorfgemeinschaft. Ziel ist die Verbesserung des Branchenmixes.
Folgende Abbildung zeigt die Ergebnisse einer Befragung der Dorfbewohner im Jahr 2012. Grüne Häckchen kennzeichnen bereits erreichte Erfolge.
Ergebnisse der Olympiadorfumfrage 2012 (Häckchen=Erreichtes, Stand Mai 2013)
Generalversammlung – kurz und kompakt: (1) Bericht des Vorstands
Vorgestern, am Mittwoch, 15.5.2013, fand die erste Generalversammlung der Olywelt eG statt. An der Veranstaltung in der Alten Mensa nahmen rund 130 Genossen teil. Hauptpunkte waren der Bericht des Vorstands und der erste Jahresabschluss nach gut anderthalb Jahren Geschäftstätigkeit.
Einleitend verdeutlichte Aufsichtsratsmitglied Markus Wotruba den Unterschied zwischen Aktiengesellschaften (quartalsorientiert) und der Olywelt (orientiert an der Laufzeit von Einzelhandelsmietverträgen, i.d.R. 10-15 Jahre): Olywelt-Ergebnisse seien dementsprechend auf lange Sicht zu bewerten.
Vorstandsvorsitzender Schunck stellte die bisherigen Erfolge der Olywelt aus Sicht der Dorfbewohner dar, gespiegelt an den Umfragewerten „Was vermissen Sie in der Ladenstraße“ vom Frühjahr 2012: Demnach konnte die Olywelt mit dem Kauf der ersten Immobilie die Wünsche nach Gastronomie erfüllen, sowie einer Reinigungsannahme und Schuhreparatur, nachdem die Eigentümerin sich den Olywelt-Vorschlägen gegenüber aufgeschlossen gezeigt hat. Die neue Kosmetik- und Fußpflege hat sich zur Freude der Olywelt ohne Zutun angesiedelt.
Herr Schunck erläuterte nochmals die Hintergründe des Erwerbs des Restaurants „Hongkong-City“ und gab bekannt, dass die Pächterin ab 01. Juni das Lokal und Terrasse durchgehend auch nachmittags geöffnet haben wird.
Weiterhin erläuterte Hr. Schunck die langfristige Strategie im hinteren Bereich der Ladenstraße: „Dort ist der einzig mögliche Ort, wo durch Ladenzusammenlegung eine größere Einheit geschaffen werden könnte, die einen Discounter oder einen Drogeriemarkt aufnimmt„, sagte er. Hier handelt es sich um ein langfristig angelegtes Unternehmen, da die Nachbareinheiten ebenfalls einbezogen werden müssen, derzeit aber belegt sind.
Finanzvorstand Margarethe Erbguth erläuterte den Jahresabschluss. Für das erklärte Ziel , die Ladeneinheit Mr. Baker/Kosmetik zu erwerben, sind 200.000Euro erforderlich; hiervon sind bereits gut 170.000 Euro eingegangen, weitere 10.000 Euro wurden von der EIG Einwohner-Interessen-Gemeinschaft Olympisches Dorf e.V. beschlossen. Für den geplanten nächsten Kauf fehlen noch 60.000 Euro, da der Vorstand einen Teil des jetzigen Guthabens als Rücklage im Fall kurzfristiger Reparaturen hält.
Der Serviceladen ist in der Ladenstraße
Herr Khalfallah – Ladenbetreiber des Serviceladens
Mit dem Monat Mai ist der lang erwünschte Serviceladen im Dorf angekommen (vgl. unsere Umfrage vom Frühjahr 2012). Die Eigentümerin des ehemaligen Sanitätsladens, Frau Obertegger, hat den ihr von der Olywelt weitergeleiteten Wunsch der Dorfbewohner aufgenommen und mit der Familie Khalfallah einen Mietvertrag abgeschlossen.
Hattab Kalfallah wird den Laden mit Hilfe seiner Frau und seinem Sohn führen. Man kann nun Schuhe besohlen lassen, Schuhbedarf und Lederwaren kaufen. Dazu bietet Herr Khalfallah Stempelherstellung, Gravuren und einen Schlüsseldienst an. Endlich hat das Dorf bei ihm auch wieder die sehr vermisste Reinigungsannahme.
Wir hoffen nun, dass die Dorfbewohner diese Möglichkeiten nutzen und Herr Kalfallah eine solide Existenz aufbauen und halten kann:
Die Olywelt hat lange darauf hingearbeitet – wir freuen uns, dass damit ein Grundbedürfnis im Dorf erfüllt ist.
Wir wünschen Herrn Khalfallah alles Gute.
Was ist seit der Gründung der Olywelt für die Dorfeinwohner herausgekommen?
Mit dieser spannenden Frage wandte sich ein Leser der Olywelt-Internetseiten vor kurzem an den Vorstand. Vorstandmitglied Manuela Feese-Zolotnitski bezog Stellung:
„Das bisher Erreichte seit Gründung der Ladenstraßengruppe, die vor anderthalb Jahren in der Olywelt aufging, haben wir unter einer eigenen Rubrik „Erreichtes“ dokumentiert. Zuletzt haben intensive Gespräche der Olywelt mit Ladeneigentümern erreicht, dass im ehemaligen Sanitätshaus Kraus nun ein Serviceladen einziehen wird, der von den Dorfbewohnern sehnlichst erwartet wird.
Das wichtigste aber ist, dass seit der Gründung der Olywelt die Dorfbewohner die Möglichkeit haben, sich an der Ladenstraße zu beteiligen und mit uns zu bestimmen. Diese Möglichkeit war vorher nicht gegeben. Wir mussten wie das Kaninchen auf die 25 köpfige Schlange starren und abwarten, was die Eigentümer machen. Das lässt sich nun ändern.
Dass die Dorfbewohner die Möglichkeit nutzen, hoffen wir als Initiatoren sehr. Die Olywelt kann nur so viel tun, wie ihnen die Dorfbewohner mit ihren Einlagen ermöglichen. Das dreht die Frage um: Was tun die Dorfbewohner für ihre Ladenstraße und ihre Nahversorgung?
Wenn sie nichts tun und noch nicht einmal im Dorf einkaufen, zeigen die derzeitigen Leerstände auf, wohin die Reise gehen kann.„
Olympiadorf Verwaltung GmbH ist Mitglied der Olywelt
Kurz nach Kaiser`s Tengelmann ist mit der Olympiadorf Verwaltung GmbH (ODVG) ein weiteres Unternehmen Mitglied der Olywelt geworden:
Als größte Hausverwaltung im Dorfes sieht die ODVG, dass Wohnungen mit leerstehenden Läden im Erdgeschoss drastisch an Wohnwert verlieren. Sie möchte mit ihrem Beitritt ein Zeichen dafür setzen, dass das Ladenzentrum nur in einem guten Zustand als angenehmer Zugangsbereich des Dorfes gesehen wird.
Darüber hinaus geht es auch darum, den von Ihr verwalteten Wohnungseigentumsgemeinschaften gute Einkaufsmöglichkeiten zu schaffen und zu erhalten.
Dass sie die Ziele der Olywelt, die Läden ins Eigentum der Dorfbewohner zu bringen mit ihrem Beitritt unterstützt, zeigt sie den Weg der Genossenschaft für richtig hält.